アメリカ不動産投資案件に特化したソーシャルレンディングサービスを運営する
「アメリカンファンディング株式会社」のスタッフブログです。

・投資案件
・アメリカ不動産&ローンマーケット
・アメリカの商習慣 等々 皆様に有益な情報をお伝えしていく予定です。

会社概要、サービスの詳細はこちらから
https://www.americanfunding.jp

投稿日: 作成者: K | アメリカ不動産投資案件に特化したソーシャルレンディングサービスを運営する「アメリカンファンディング」のスタッフブログです。 はコメントを受け付けていません。

5月14日(月) 合同セミナーのお知らせ

皆様、こんにちは。

5月14日(月)19:00より、有楽町にてmaneoマーケット主催の投資家向け合同セミナーが開催されます。
今回は、マネオ、クラウドリース、アメリカンファンディング、さくらソーシャルレンディングの計4社の代表者が案件の詳細などをご説明させていただきます。

質疑応答の時間もございますので、投資をご検討されていらっしゃる方は、ぜひご参加ください。(参加費は無料です!)

■セミナー開始 19:00 (受付は18:45~)
■セミナー終了 20:30
■募集人数 48名
■開催場所 リファレンス新有楽町ビル貸会議室 Y-202
東京都千代田区有楽町1丁目12-1 新有楽町ビル2階
http://tokyo.re-rental.com/yurakucho/access/

セミナー参加をご希望の方は、こちらの申込みフォームよりお申し込みください。
https://www.maneo.jp/apl/seminar/entry?id=114

皆様のお越しを心よりお待ちしております。

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・。*・。*・。*現在募集中の案件はこちら・。*・。*・。*

【NEW!】カリフォルニア サンバーナーディーノ ファンド 第1弾【8号】【9号】
https://www.americanfunding.jp/fund/detail?fund_id=257
https://www.americanfunding.jp/fund/detail?fund_id=258

・募集金額 2,062万円
・第二抵当
・運用利回り(年利):10%
・運用期間:12ヶ月

【NEW!】カリフォルニア サンバーナーディーノ ファンド 第1弾【21号】【22号】
https://www.americanfunding.jp/fund/detail?fund_id=280
https://www.americanfunding.jp/fund/detail?fund_id=281

・募集金額 1,462万円・1,463万円
・第二抵当
・運用利回り(年利):10%
・運用期間:11ヶ月

ロサンゼルス都市圏の郊外、カリフォルニア州サンバーナーディーノ郡に建設中の商業用物件(倉庫)です。
第20次募集までを予定しております。説明動画もぜひご参照ください。

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※写真はイメージです。

【募集終了間近!】インディアナポリス ファンド 第6弾【6号】【7号】
https://www.americanfunding.jp/fund/detail?fund_id=278
https://www.americanfunding.jp/fund/detail?fund_id=279

・募集金額 1,319万円
・第一抵当
・運用利回り(年利):9%
・運用期間:10ヶ月

インディアナ州インディアナポリス市にある商業用物件(倉庫)です。
昨年、元のテナントが退去し、厳寒の季節を経て今年3月までに修繕工事を完了したことを確認いたしました。
新規テナント募集とともに、物件の売却も並行して進めております。

ぜひ投資ご検討くださいますようよろしくお願いいたします。

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☆最後までお読みいただき、ありがとうございます。

カテゴリー: セミナー, 投資案件紹介 | 5月14日(月) 合同セミナーのお知らせ はコメントを受け付けていません。

デポジットの入出金につきまして

皆様、こんにちは。

5月に入りました! インディアナポリスのアツい季節です。

さて、只今、ゴールデンウィーク期間中はカレンダー通りの営業となります。

弊社の案件へのご投資は、口座を開設いただき、デポジットをご入金いただいてからとなります。
平日11時、14時、17時の3回を基準にご入金をマイページへ反映しておりますが、
ご連絡をいただいた際には、スタッフが可能な限り随時対応させていただいております。

デポジットのご出金に際しましては、システムからご連絡をさせていただいた後、
実際に振込が実行されるのは翌営業日または翌々営業日となります。

今週の場合には、本日5月2日の17時を過ぎますと、
マイページへの反映やデポジットご出金のご連絡をさせていただきますのは
連休明けの5月7日(月)ということになります。

また、ご入金、ご出金の際の振込手数料は投資家様にご負担いただいております。
デポジットのご入金はご本人名義のみの受付となります。
たとえば旧姓のまま名義のご変更をされていなかったり、ご家族などで名義が異なりますと、
確認のお時間を要したり、組戻手数料などもご負担いただくことになってしまいますのでご注意ください。

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・。*・。*・。*現在募集中の案件はこちら・。*・。*・。*

【NEW!】インディアナポリス ファンド 第6弾【6号】【7号】
https://www.americanfunding.jp/fund/detail?fund_id=278
https://www.americanfunding.jp/fund/detail?fund_id=279

・募集金額 1319万円
・第一抵当
・運用利回り(年利):9%
・運用期間:10ヶ月

インディアナ州インディアナポリス市にある商業用物件(倉庫)です。
3月に修繕工事が完了いたしまして、今回は販売期間延長のための再募集となります。

【NEW!】カリフォルニア サンバーナーディーノ ファンド 第1弾【8号】
https://www.americanfunding.jp/fund/detail?fund_id=257

・募集金額 2062万円
・第二抵当
・運用利回り(年利):10%
・運用期間:12ヶ月

【NEW!】カリフォルニア サンバーナーディーノ ファンド 第1弾【21号】・【22号】
https://www.americanfunding.jp/fund/detail?fund_id=280
https://www.americanfunding.jp/fund/detail?fund_id=281

・募集金額 1463万円・1462万円
・第二抵当
・運用利回り(年利):10%
・運用期間:11ヶ月
※不足分の追加募集のため、募集・運用期間が異なります

ロサンゼルス都市圏の郊外、カリフォルニア州サンバーナーディーノ郡に建設中の商業用物件(倉庫)です。
案件紹介の動画もご用意しておりますので、ぜひご参照ください。

投資ご検討のほどどうぞよろしくお願いいたします。

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カテゴリー: 営業のご案内, 投資案件紹介 | デポジットの入出金につきまして はコメントを受け付けていません。

☆案件紹介動画☆

只今、カリフォルニア サンバーナーディーノ ファンド 第1弾の募集をしております。
代表の角内より動画にてご紹介・ご説明させて頂いておりますので、是非ご覧ください。

【NEW!】カリフォルニア サンバーナーディーノ ファンド 第1弾【4~6号】
https://www.americanfunding.jp/fund/detail?fund_id=253
https://www.americanfunding.jp/fund/detail?fund_id=254
https://www.americanfunding.jp/fund/detail?fund_id=255

・募集金額 2,062万円
・第二抵当
・運用利回り(年利):10.00%
・運用期間:12ヶ月

ロサンゼルス都市圏の郊外、カリフォルニア州サンバーナーディーノ郡にある新築商業用倉庫物件を担保としたローン案件です。


※写真はイメージです

 

投資ご検討のほどよろしくお願いいたします。

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カテゴリー: カリフォルニア, 投資案件紹介, 角内より | ☆案件紹介動画☆ はコメントを受け付けていません。

インディアナポリス

皆様、こんにちは。

風はまだ爽やかですが、夏の感覚を思い出すような週末でしたね。
連休を前に、タイヤ交換や洗車、車のメンテナンスに勤しんだ方もいらしたのではないでしょうか。

昨年のインディアナポリスでは日本の2人のチャンピオンが会場を沸かせました!
エアレースでは室屋義秀さんが見事な優勝を飾りましたし、
今年のインディ500のチケットには前回覇者の佐藤琢磨さんがデザインされいます。
改めてものすごい偉業を成し遂げられたのだなと感じます。

その昔、スポンサー獲得に苦労されていた室屋さんの窮地を救ったのは、
当時のテレビ番組「マネーの虎」に出演されていた生活創庫の堀之内元社長だったそうです。

インディアナポリスは古くからの交通の要所で、シカゴやデトロイトとともに自動車産業で栄えた都市ですが、
近年は生物工学、生命科学、ヘルスケアといった産業が経済を支えるようになり変貌を遂げています。

また、インディアナ州は、世界的なテクノロジと企業の中心地を目指して積極的に取り組んでいます。
インディアナポリス近郊のフィッシャー市には、昨年、IoTラボがオープン、
検証地域の一部となっているサーキットでも、次世代通信規格5Gのトライアルが行われました。
最先端のセンサーを駆使し、超高速で移動しながらの映像配信など、将来の生活がどんなふうに変わるのか希望が膨らみます。
産業都市としての基盤はすでにある土地ですから、「第三の波」にのって都市再生のモデルケースとなっていくのかもしれません。

さて、弊社では現在、そのインディアナポリスにある商業物件の案件を募集しております。
たくさんの方にご投資いただきまして、募集期間も残りわずかとなりました。

ぜひ投資ご検討くださいますようよろしくお願いいたします。

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・。*・。*・。*現在募集中の案件はこちら・。*・。*・。*

【NEW!】インディアナポリス ファンド 第6弾【3号】【4号】【5号】 ※25日(水)正午まで
https://www.americanfunding.jp/fund/detail?fund_id=271
https://www.americanfunding.jp/fund/detail?fund_id=272
https://www.americanfunding.jp/fund/detail?fund_id=273

・募集金額 1073万円
・第一抵当
・運用利回り(年利):9%
・運用期間:11ヶ月

【NEW!】インディアナポリス ファンド 第7弾【3号】 ※25日(水)正午まで
https://www.americanfunding.jp/fund/detail?fund_id=276

・募集金額 879万円
・第二抵当
・運用利回り(年利):10%
・運用期間:12ヶ月

インディアナ州インディアナポリス市にある商業用物件(倉庫)です。
3月に修繕工事が完了いたしまして、今回は販売期間延長のための再募集となります。
第6弾は担保設定が第一抵当、第7弾は第二抵当の設定となっております。

【NEW!】カリフォルニア サンバーナーディーノ ファンド 第1弾【4号】【5号】【6号】
https://www.americanfunding.jp/fund/detail?fund_id=253
https://www.americanfunding.jp/fund/detail?fund_id=254
https://www.americanfunding.jp/fund/detail?fund_id=255

・募集金額 2062万円
・第二抵当
・運用利回り(年利):10%
・運用期間:12ヶ月

ロサンゼルス都市圏の郊外、カリフォルニア州サンバーナーディーノ郡に建設中の商業用物件(倉庫)です。
第20次募集までを予定しておりますが、24日(火)募集終了分までが月内に運用開始の予定です。

ぜひ投資ご検討のほどよろしくお願いいたします。

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☆最後までお読みいただき、ありがとうございます。

カテゴリー: 投資案件紹介 | インディアナポリス はコメントを受け付けていません。

ただいま募集中の案件です!

皆様、こんにちは。

もうすぐゴールデンウィークですね!
家族や友人と過ごしたり、旅行に出かけたり、映画や読書、ゲームやスポーツなど
お休みを前にいろいろと浮かんでくるのですが、果たしていくつ達成できるでしょうか。

その連休直前の4月25日(水)はアメリカンファンディングの分配日です。
昨年ご投資いただきました案件が順調に進み、早期償還とさせていただいたものもございます。
いつもたくさんの方に再投資をいただいておりますことを御礼申し上げます。

只今募集中のインディアナポリスの案件も、 春を迎えてそれに続こうという進捗報告を受けての募集です。
商業用の倉庫物件で、新規テナント募集とともに、物件の売却も 並行して進めております。
昨年、元のテナントが退去し、厳寒の季節を経て今年3月までに修繕工事を完了したことを確認いたしました。
順調な家賃収入が得られる場合には、新たなご投資案件として生まれ変わる可能性も期待できます。

このほかにも新しい案件を募集しており、利回りは10%の案件もございます!

いずれも来週24日(火)、または25日(水)正午までの募集となっており、
月内に貸付実行の予定ですので、スムーズに運用していただけるのではないでしょうか。

ぜひご検討くださいますようよろしくお願いいたします。

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・。*・。*・。*現在募集中の案件はこちら・。*・。*・。*

【あと7日!】カリフォルニア サンバーナーディーノ ファンド 第1弾【3号】【4号】【5号】
https://www.americanfunding.jp/fund/detail?fund_id=252
https://www.americanfunding.jp/fund/detail?fund_id=253
https://www.americanfunding.jp/fund/detail?fund_id=254

・募集金額 2062万円
・第二抵当
・運用利回り(年利):10%
・運用期間:12ヶ月

ロサンゼルス都市圏の郊外、カリフォルニア州サンバーナーディーノ郡に建設中の商業用物件(倉庫)です。
第20次募集までを予定しておりますが、24日(火)募集終了分までが月内に運用開始の予定です。

 

【NEW!】インディアナポリス ファンド 第6弾【3号】【4号】【5号】 ※25日(水)正午まで
https://www.americanfunding.jp/fund/detail?fund_id=271
https://www.americanfunding.jp/fund/detail?fund_id=272
https://www.americanfunding.jp/fund/detail?fund_id=273

・募集金額 1073万円
・第一抵当
・運用利回り(年利):9%
・運用期間:11ヶ月

【NEW!】インディアナポリス ファンド 第7弾【2号】【3号】 ※25日(水)正午まで
https://www.americanfunding.jp/fund/detail?fund_id=275
https://www.americanfunding.jp/fund/detail?fund_id=276

・募集金額 879万円
・第二抵当
・運用利回り(年利):10%
・運用期間:12ヶ月

インディアナ州インディアナポリス市にある商業用物件(倉庫)です。
3月に修繕工事が完了いたしまして、今回は販売期間延長のための再募集となります。
第6弾は担保設定が第一抵当、第7弾は第二抵当の設定となっております。

ぜひ投資ご検討のほどよろしくお願いいたします。

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カリフォルニア サンバーナーディーノ ファンド 募集開始!

こんにちは。東京の桜はもう終盤ですが、皆様の街はどうですか?

先週末より、カリフォルニア サンバーナーディーノ ファンド 第1弾 の募集を開始しました!
今回は、担保物件がある街についてご紹介します 。

Adelanto (アデラント)市にはあまり馴染みがないかもしれません。
ロサンゼルスに住む人はわりと気軽に車でラスベガスまで行きますが、
その途中で休憩するであろうVicotrville (ビクタービル)市の隣町です。
すぐ近くには南カリフォルニアの空の物流の要所となる空港もあります。

もともとは砂漠だったことが分かるようなところですが、
近年、市をあげて ビジネスの活性化に積極的に取り組んでおり、
人口も右肩上がりとなっています。

6年前から雇用も順調に増加しており、今後いっそうの発展が期待されます!

参考資料:Southern California Association of Governments

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【NEW!】カリフォルニア サンバーナーディーノ ファンド 第1弾【2~4号】
https://www.americanfunding.jp/fund/detail?fund_id=251
https://www.americanfunding.jp/fund/detail?fund_id=252
https://www.americanfunding.jp/fund/detail?fund_id=253

・募集金額 2,062万円
・第二抵当
・運用利回り(年利):10.00%
・運用期間:12ヶ月

ロサンゼルス都市圏の郊外、カリフォルニア州サンバーナーディーノ郡にある新築商業用倉庫物件を担保としたローン案件です。

【NEW!】インディアナポリスファンド第6弾【2~4号】
https://www.americanfunding.jp/fund/detail?fund_id=270
https://www.americanfunding.jp/fund/detail?fund_id=271
https://www.americanfunding.jp/fund/detail?fund_id=272

・募集金額 1,073万円
・第一抵当
・運用利回り(年利):9.00%
・運用期間:11ヶ月

【NEW!】インディアナポリスファンド第7弾【1号】
https://www.americanfunding.jp/fund/detail?fund_id=274

・募集金額 880万円
・第二抵当
・運用利回り(年利):10.00%
・運用期間:12ヶ月

インディアナ州インディアナポリス市の中心部にある、商業用倉庫物件を担保としたローン案件です。

※写真はイメージです

投資ご検討のほどよろしくお願いいたします。

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カテゴリー: カリフォルニア, 投資案件紹介 | カリフォルニア サンバーナーディーノ ファンド 募集開始! はコメントを受け付けていません。

4月16日(月) 合同説明会のお知らせ

皆様、こんにちは。
寒暖の差が激しい毎日ですが、日に日に過ごしやすくなってきましたね。

さて、4月16日(月)19:00より、東京国際フォーラムにてmaneoマーケット主催の投資家向け合同セミナーが開催されます。

今回はマネオ、クラウドリース、アメリカンファンディング、さくらソーシャルレンディング、アップルバンクの計5社の代表者が案件の詳細などをご説明させていただきます。

質疑応答の時間もございますので、投資をご検討されていらっしゃる方は、ぜひご参加ください。(参加費は無料です!)

■セミナー開始 19:00 (受付は18:45〜)
■セミナー終了 20:30
■募集人数 45名
■開催場所 東京都千代田区丸の内3-5-1 東京国際フォーラム G-407
https://www.t-i-forum.co.jp/general/access/

セミナー参加をご希望の方は、こちらの申込みフォームよりお申し込みください。
https://www.maneo.jp/apl/seminar/entry?id=113

皆様のお越しを心よりお待ちしております。

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・。*・。*・。*現在募集中の案件はこちら・。*・。*・。*

【NEW!】カリフォルニア サンバーナーディーノ ファンド 第1弾【2・3号】
https://www.americanfunding.jp/fund/detail?fund_id=251
https://www.americanfunding.jp/fund/detail?fund_id=252

・募集金額 2,062万円
・第二抵当
・運用利回り(年利):10.00%
・運用期間:12ヶ月

ロサンゼルス都市圏の郊外、カリフォルニア州サンバーナーディーノ郡にある新築商業用倉庫物件を担保としたローン案件です。

【NEW!】インディアナポリスファンド第6弾【2・3号】
https://www.americanfunding.jp/fund/detail?fund_id=270
https://www.americanfunding.jp/fund/detail?fund_id=271

・募集金額 1,073万円
・第一抵当
・運用利回り(年利):9.00%
・運用期間:11ヶ月

インディアナ州インディアナポリス市の中心部にある、商業用倉庫物件を担保としたローン案件です。

※写真はイメージです

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「資産家たちはなぜ今、テキサスを買い始めたのか? 」

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☆最後までお読みいただき、ありがとうございます。

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賃貸の違い①

各地で桜が咲き始めました。🌸 春はお引越しの季節でもあります。

私がロサンゼルスで体験した、賃貸の違いについて書いてみたいと思います。

日本では駅周辺に賃貸の不動産屋さんがたくさんありますが、
アメリカではあまり見当たりません・・・。

私がお部屋を探していた時は、ウェブサイトで気になったところに問い合わせて見学の予約をしたり、問い合わせても大半は返答がないのでアパートのマネージャーを直接訪ねたりしました。
入居者募集中のアパートには外に「For Rent」と電話番号が出ているので、 探している地域を実際にまわって直接電話をかけたりもしました。

下記はウェブサイトの一例です。

参照:Zillow.com

日本と同じように賃料、間取り、設備の情報が掲載されていて、見学の希望日時をリクエストできますね。
このメッセージは担当のリアルターさん(不動産業者)に届くようです。

ウェブサイトは他にもたくさんあります。
ZillowTruliaForRent.com   など物件の情報が盛りだくさんなので、ご興味のある方は是非ご覧ください!

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・。*・。*・。*現在募集中の案件はこちら・。*・。*・。*

【NEW!】カリフォルニア リバーサイド ファンド 第2弾【1号】
https://www.americanfunding.jp/fund/detail?fund_id=246

・募集金額  778万円
・第一抵当
・運用利回り(年利):8%
・運用期間:12ヶ月

ロサンゼルス都市圏の郊外、カリフォルニア州リバーサイド郡にある物件を担保としたローン案件です。

投資ご検討のほどよろしくお願いいたします。

※写真はイメージです

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「資産家たちはなぜ今、テキサスを買い始めたのか? 」

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☆最後までお読みいただき、ありがとうございます。

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3月20日(火)合同セミナーのお知らせ

皆様、こんにちは。

学生時代に暗唱した春暁の詩、春眠暁を覚えず・・・が浮かんでくるような気候です。
環境の変化に体調も崩しやすくなりがちですので、皆様どうぞご自愛ください。

日本では税務申告の季節でもありますね。
弊社で多くの案件募集をしておりますテキサスでは、州の所得税がありません。
交通アクセスや地理的条件の利便性に加えて、企業誘致にも積極的に取り組んでおり、
大企業が続々と拠点を移すなど、近年飛躍的な発展を遂げています。

現在募集中の案件は、テキサスの要であるダラス・フォートワース地域の開発案件です。
どんなところかご興味のある方は、こちらの書籍もご参照ください。
「資産家たちはなぜ今、テキサスを買い始めたのか? 」

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さて、今月は投資家の皆様へ代表の角内より直接お話させていただく機会がございます!

3月20日(月)19:00より、東京国際フォーラムにてmaneoマーケット主催の投資家向け合同セミナーが開催されます。
今回は、マネオ、スマートレンド、アメリカンファンディング、さくらソーシャルレンディング、アップルバンク、プレリートファンドの計6社の代表者が案件の詳細などをご説明させていただきます。

アメリカンファンディングからは代表の角内が登壇の予定です!

質疑応答の時間もございますので、投資をご検討されていらっしゃる方は、ぜひご参加ください。(参加費は無料です!)

■セミナー開始 19:00 (受付は18:45~)
■セミナー終了 20:30
■募集人数 45名
■開催場所 東京都千代田区丸の内3-5-1 東京国際フォーラム G-405
https://www.t-i-forum.co.jp/general/access/

セミナー参加をご希望の方は、こちらの申込みフォームよりお申し込みください。
https://www.maneo.jp/apl/seminar/entry?id=111

皆様のお越しを心よりお待ちしております。

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・。*・。*・。*現在募集中の案件はこちら・。*・。*・。*

【NEW!】テキサス フォートワース ファンド 第7弾【3号】
https://www.americanfunding.jp/fund/detail?fund_id=245

・募集金額 689万円
・第一抵当
・運用利回り(年利):8%
・運用期間:9ヶ月

急成長中のテキサス州ダラス・フォートワース経済圏に建設予定の新築一軒家です。
第3次募集までを予定しております。

投資ご検討のほどよろしくお願いいたします。

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カテゴリー: セミナー, 投資案件紹介 | 3月20日(火)合同セミナーのお知らせ はコメントを受け付けていません。

3月5日(月)合同セミナーのお知らせ

皆様、こんにちは。

ピョンチャンオリンピックが終わり、9日(金)からはパラリンピックが始まります。

魔物がいると称されることもありますが、どの選手からもサポートへの感謝が語られたのが印象的でした。
4年に一度の大舞台へ挑む若き選手のために、たくさんのお金と人が動いていることを感じさせます。

アメリカンファンディングでは、先日26日が分配日でした。
これまでの累計分配金額は4億7000万円、成立ローン金額は12億円を超えました。
いつもご投資いただきまして誠にありがとうございます。

さて、3月5日(月)19:00より東京国際フォーラムにてmaneoマーケット主催の投資家向け合同セミナーが開催されます。
今回は、マネオ、クラウドリース、スマートレンド、アメリカンファンディング、さくらソーシャルレンディング、
アップルバンク、プレリートファンドの計7社の代表者が案件の詳細などをご説明させていただきます。

質疑応答の時間もございますので、投資をご検討されていらっしゃる方は、ぜひご参加ください。(参加費は無料です!)

■セミナー開始 19:00 (受付は18:45~)
■セミナー終了 20:30
■募集人数 45名
■開催場所 東京都千代田区丸の内3-5-1 東京国際フォーラム G-405
https://www.t-i-forum.co.jp/general/access/

セミナー参加をご希望の方は、こちらの申込みフォームよりお申し込みください。
https://www.maneo.jp/apl/seminar/entry?id=110

皆様のお越しを心よりお待ちしております。

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【NEW!】テキサス パーカー ファンド 第8弾【4号】
https://www.americanfunding.jp/fund/detail?fund_id=240

・募集金額 870万円
・第一抵当
・運用利回り(年利):8%
・運用期間:9ヶ月

急成長中のテキサス州ダラス・フォートワース経済圏に隣接するパーカー郡に建設予定の新築一軒家です。
今回は第4次募集までを予定しております。

ぜひ投資ご検討のほどよろしくお願いいたします。

ぜひ、投資ご検討のほどよろしくお願いいたします。

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「資産家たちはなぜ今、テキサスを買い始めたのか? 」
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☆最後までお読みいただき、ありがとうございます。

カテゴリー: セミナー, 投資案件紹介 | 3月5日(月)合同セミナーのお知らせ はコメントを受け付けていません。