アメリカ不動産投資案件に特化したソーシャルレンディングサービスを運営する
「アメリカンファンディング株式会社」のスタッフブログです。

・投資案件
・アメリカ不動産&ローンマーケット
・アメリカの商習慣 等々 皆様に有益な情報をお伝えしていく予定です。

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https://www.americanfunding.jp

投稿日: 作成者: K | アメリカ不動産投資案件に特化したソーシャルレンディングサービスを運営する「アメリカンファンディング」のスタッフブログです。 はコメントを受け付けていません。

カリフォルニア州の最低時給について

こんにちは!ちらほら長袖を着ている方も見受けられるようになり、夜もだいぶ寝やすくなりました。ロサンゼルスの気候を思い出す今日この頃です。。。

季節の節目に、最近のカリフォルニアの変化もシェアさせて頂きます。

カリフォルニア州では2017年から5年をかけて、最低時給を$15に引き上げる政策を打ち出しました。2017年現在は$10~$10.50です。

ちなみに東京の最低時給は現在932円だそうです。

下記表は最低賃金引き上げのスケジュールです。
(左:従業員25人以下 右:従業員26人以上)


参考:https://www.dir.ca.gov/dlse/faq_minimumwage.htm

サンフランシスコの物件価値がとても高額であることを考えると妥当かもしれませんが、
ロサンゼルスでは”時給が上がっても物価が上がるから同じ”と言う人々も多かったです。

2028年ロサンゼルスでのオリンピックが決定したカリフォルニア。
益々の発展と物件価値上昇が期待されますね!

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・。*・。*・。*現在募集中の案件はこちら・。*・。*・。*

【NEW!】カリフォルニア ソラノ ファンド 第2弾【2号】https://www.americanfunding.jp/fund/detail?fund_id=171

・募集金額 518万円
・第二抵当
・運用利回り(年利):9.0~10.0%
・運用期間:12ヶ月

緑豊かな環境にありながら州都サクラメント市へのアクセスも良い
ソラノ郡ディクソン市にある3ベッドルーム・1バスルームの1戸建て物件です。

 

【NEW!】カリフォルニア サンタクララ ファンド 第1弾【3号】
https://www.americanfunding.jp/fund/detail?fund_id=168

・募集金額 672万円
・第二抵当
・運用利回り(年利):9.0~10.0%
・運用期間:12ヶ月

シリコンバレー郊外にある2階建アパートメントです。

 

このほかにも新しい案件のリリースを準備しております。
ぜひ、投資ご検討のほどよろしくお願いいたします。

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★募集開始や説明会のお知らせなどの最新情報をメールでもお届けしております。
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ご覧いただきましたでしょうか?
maneoマーケット 瀧本社長に取材いただきました!

 

テキサス不動産についてはこちら!
「資産家たちはなぜ今、テキサスを買い始めたのか? 」
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☆最後までお読みいただき、ありがとうございます。

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9月19日(火)合同セミナーのお知らせ

皆様、こんにちは。

東京の次の次、2028年のオリンピック開催地がロサンゼルスに決定しました!

東京から直接フラッグを渡すのはパリとなりましたが、100年ぶりのパリ開催の次が、
3度目の開催となるロサンゼルス オリンピックとなります。
NHKニュースによると、11年後の開催に向けた準備資金として、
IOCがおよそ2000億円の資金提供を行う契約を結んでいるとのこと。
エンターテインメントと最新技術が惜しみなく披露されることとなるでしょう。

現在募集中の案件はカリフォルニア州、ロサンゼルス郡とサンタクララ郡の物件です!
こちらもぜひ投資ご検討のほどよろしくお願いいたします。

さて、9月19日(火)19:00より東京国際フォーラムにてmaneoマーケット主催の投資家向け合同セミナーが開催されます。

今回は、マネオ、スマートレンド、アメリカンファンディング、さくらソーシャルレンディング、アップルバンクの計5社の代表者が案件の詳細などをご説明させていただきます。

質疑応答の時間もございますので、投資をご検討されていらっしゃる方は、ぜひご参加ください。(参加費は無料です!)

■セミナー開始 19:00 (受付は18:45~)
■セミナー終了 20:30
■募集人数 45名
■開催場所 東京都千代田区丸の内3-5-1 東京国際フォーラム G-405
https://www.t-i-forum.co.jp/general/access/

セミナー参加をご希望の方は、こちらの申込みフォームよりお申し込みください。
https://www.maneo.jp/apl/seminar/entry?id=101

皆様のお越しを心よりお待ちしております。
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・。*・。*・。*現在募集中の案件はこちら・。*・。*・。*

【NEW!】カリフォルニア サンタクララ ファンド 第1弾【2号】
https://www.americanfunding.jp/fund/detail?fund_id=167

・募集金額 673万円
・第二抵当
・運用利回り(年利):9.0~10.0%
・運用期間:12ヶ月

シリコンバレー郊外にある2階建アパートメントです。

【NEW!】カリフォルニア ロサンゼルス ファンド 第1弾2号
https://www.americanfunding.jp/fund/detail?fund_id=164

・募集金額 835万円
・第二抵当
・運用利回り(年利):9.0~10.0%
・運用期間:12ヶ月

ウエスト・ヒルズ地区にある3台分の車庫付きの広々とした二階建一軒家です。

このほかにも新しい案件のリリースを準備しております。
ぜひ、投資ご検討のほどよろしくお願いいたします。

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カビ対策はしていますか?

9月に入り涼しくなってきましたが、まだまだ残暑が残りますね。

弊社関連会社があるロサンゼルスは、たまに何日か蒸し暑い日もありますが、
夏でも年中湿度が低くとても過ごしやすいです。
洗濯物も、風が通っていれば室内干しでも数時間で乾きます。(それでも乾燥機が必ずあります)

カビも生えにくくてお掃除がとても楽なのですが、お家にカビが発生していたら、
健康に害を及ぼすということで、オーナーや売主を訴えることも可能です。
”Toxic Lawyer”という肩書の弁護士も存在するほどです。
日本に生息するカビとは種類が違って、生命に関わるからのようです。

日本に住んでいるとカビがとても気になり、先日、防カビ煙剤をお風呂場に使用してみたところ、カビが生えるペースがかなり遅くなり、驚くほど効果がありました
2ヶ月に1回の使用なので、是非試してみてください♪

ちなみに水周りにすぐ発生する、あのピンクのカビはカビではないようです!
ここにカビが生えることを教えてくれる菌だそうです。
なのでそのまま放置をしていたら頑固なカビが生えてしまうので、掃除に加え殺菌することが大事なのだそうです。

さて、現在募集中の案件をご紹介します🏁

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【NEW!】テキサスローンファンド第6弾【7号~9号】

https://www.americanfunding.jp/fund/detail?fund_id=158
https://www.americanfunding.jp/fund/detail?fund_id=161
https://www.americanfunding.jp/fund/detail?fund_id=162

・募集金額 506万円・507万円
・第一抵当
・運用利回り(年利):8.0%
・運用期間:9ヶ月

 

テキサス州フォートワース市 新築庭付き一戸建ての開発案件です。

 

ぜひ、投資ご検討のほどよろしくお願いいたします。

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カテゴリー: アメリカ商習慣, その他, 投資案件紹介 | カビ対策はしていますか? はコメントを受け付けていません。

ハリケーン HARVEY

皆様、こんにちは。

先週末、大型のハリケーン HARVEYがテキサス州南東部に上陸しました。
とくに沿岸部では建物が倒壊するなど甚大な被害に見舞われ、ヒューストン市内でも洪水が発生しているとのこと。
被災され不安な生活を送っている方々が、一日でも早く平穏な生活に戻れるよう心よりお祈りしております。

弊社でもヒューストン市内を含むテキサス州の案件を多数取り扱っており、
ご投資頂きました投資家様におかれましては、ニュースをご覧になり
心配をされている方もいらっしゃることと思います。
現地でも週が明けまして、状況の確認がとれましたのでご報告いたします。

テキサスヒューストンファンド第1弾、第2弾、
およびテキサスローンファンド第3弾につきましては、
いずれも担保物件はヒューストン市内ではありますが、
建物倒壊など甚大な被害の報じられている南の沿岸部からは離れております。
周辺道路などの浸水はあるものの、現時点では幸いにして、
いずれの物件も浸水の被害を受けておらず無事との報告でございました。

尚、テキサスローンファンド第4弾~第8弾のフォートワース市につきましては、
ヒューストン市から400km以上離れており、洪水警戒地域からも外れております。
大雨に見舞われたものの、いずれの物件もハリケーンおよび洪水による
影響はないことを確認しております。

しかしながら、洪水被害エリアが広大であることに加え、熱帯低気圧に変わった今も、
数日はテキサス州沿岸部に雨が続くとの予報が出ており、被害の拡大が懸念されます。
引き続き現地スタッフとの連絡を密にとりまして、ご投資案件に何らかの影響が生じるような場合には、投資家の皆様へ速やかにご報告してまいります。

テキサス州はアラスカに次ぐ全米第2の広さ。
フランスよりも大きく、日本の1.8倍もの面積があります。
ヒューストンからダラス・フォートワースまでを結ぶ新幹線導入の計画にも頷けます。
ヒューストン市はおよそ1625平方キロメートル。東京23区の2.5倍に相当します。

日本の地図を重ねて置いてみるとこんな感じになります。
(緯度は異なりますが、オレンジ色がテキサス州、緑色が日本の地図です。)

このたびの洪水がいかに広い規模で起きているのかを思うにつれ、
一日でも早く雨がおさまり水が引いてくれることを祈るばかりです

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・。*・。*・。*現在募集中の案件はこちら・。*・。*・。*

【NEW!】テキサスローンファンド第5弾【6号】

https://www.americanfunding.jp/fund/detail?fund_id=196

・募集金額 696万円
・第一抵当
・運用利回り(年利):8.0%
・運用期間:9ヶ月

【NEW!】テキサスローンファンド第6弾【7号】

https://www.americanfunding.jp/fund/detail?fund_id=158

・募集金額 507万円
・第一抵当
・運用利回り(年利):8.0%
・運用期間:9ヶ月

【NEW!】テキサスローンファンド第6弾【8号】

https://www.americanfunding.jp/fund/detail?fund_id=161

・募集金額 506万円
・第一抵当
・運用利回り(年利):8.0%
・運用期間:9ヶ月

テキサス州フォートワース市 新築庭付き一戸建ての開発案件です。

ぜひ、投資ご検討のほどよろしくお願いいたします。

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インディアナポリスファンド第3弾&第4弾 満額成立御礼!

先日、インディアナポリスファンド第3弾と第4弾が満額成立となりました。
ご投資いただきまして、誠にありがとうございました!!

さて皆様、”インディアナ州”と聞いて何をイメージされますでしょうか?
私は先住民族の”インディアン”が真っ先に浮かびます。

インディアナ州は、シカゴ市があるイリノイ州の東と、デトロイト市があるミシガン州の南、ふたつの州の中間に位置しています。人口は650万人。面積は日本の1/4程。

主に工業が盛んで、人口の約30%が製造業に携わっています。

トヨタ、ホンダ、スバルなどの自動車組み立て工場をはじめ、三菱重工、ソニー、日立など日本を代表する280社以上の企業が進出しています。

 

企業に優しい環境作りにも力を入れていて、法人・個人所得税率を引き下げ、
10年前には固定資産税も1/3まで減らしたそうです。

インディアナ州には日米協会(JASI)や日本人学校もあり、日本との関係も深いのですね!

日本語で詳しくインディアナ州について紹介しているウェブサイトをシェアさせて頂きます。

参考:Indiana Economic Development Corporation
https://www.iedc.in.gov/international/jp/index.html

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・。*・。*・。*現在募集中の案件はこちら・。*・。*・。*

【NEW!】テキサスヒューストンファンド第2弾【11号】
https://www.americanfunding.jp/fund/detail?fund_id=150

・募集金額 392万円
・第二抵当
・運用利回り(年利):9.0%
・運用期間:7ヶ月

テキサス州最大の都市、ヒューストン市の木造2階建てアパート物件。
58世帯が入居し、90%の稼働率で安定した家賃収入を得ている収益物件です。

【NEW!】テキサスローンファンド第6弾【7号】
https://www.americanfunding.jp/fund/detail?fund_id=158

・募集金額 507万円
・第一抵当
・運用利回り(年利):8.0%
・運用期間:9ヶ月

【NEW!】テキサスローンファンド第5弾【6号】
https://www.americanfunding.jp/fund/detail?fund_id=157

・募集金額 696万円
・第一抵当
・運用利回り(年利):8.0%
・運用期間:9ヶ月

テキサス州フォートワース市 新築庭付き一戸建ての開発案件です。

ぜひ、投資ご検討のほどよろしくお願いいたします。

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ご覧いただきましたでしょうか?
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カテゴリー: 投資案件紹介 | インディアナポリスファンド第3弾&第4弾 満額成立御礼! はコメントを受け付けていません。

本日は分配日です

皆様、こんにちは。

本日は分配日です。

オープンして1年、12回目の分配日を迎え、分配金の累計総額も1億円を超えました。
また、たくさんの方にご投資もいただきまして、成立ローン総額も6億円を超えました。
ご投資いただきまして誠にありがとうございます。

これからは皆様にご投資いただくことのみならず、きちんと運用されてお返ししていくことをアメリカンファンディングの実績として積み重ねて行くこととなります。

ソーシャルレンディングはリスクのある投資ではありますが、
設立してまだ間もないアメリカンファンディングへ投資してくださった皆様への感謝の気持ちを忘れずに、お預かりした大切な資金と案件に誠意をもって、弊社の実績と成長へとつなげて参りたいと思います。

今後とも引き続きどうぞよろしくお願い申し上げます。

さて、9月4日(月)19:00より東京国際フォーラムにてmaneoマーケット主催の投資家向け合同セミナーが開催されます。

今回は、マネオ、LCレンディング、クラウドリース、アメリカンファンディング、さくらソーシャルレンディング、アップルバンクの計6社の代表者が案件の詳細などをご説明させていただきます。

質疑応答の時間もございますので、投資をご検討されていらっしゃる方は、ぜひご参加ください。(参加費は無料です!)

■セミナー開始 19:00 (受付は18:45~)
■セミナー終了 20:30
■募集人数 45名
■開催場所 東京都千代田区丸の内3-5-1 東京国際フォーラム G-405
https://www.t-i-forum.co.jp/general/access/

セミナー参加をご希望の方は、こちらの申込みフォームよりお申し込みください。
https://www.maneo.jp/apl/seminar/entry?id=100

皆様のお越しを心よりお待ちしております。

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・。*・。*・。*現在募集中の案件はこちら・。*・。*・。*

【NEW!】テキサスローンファンド第4弾【4号】

https://www.americanfunding.jp/fund/detail?fund_id=146

・募集金額 572万円
・第一抵当
・運用利回り(年利):8.0%
・運用期間:9ヶ月

テキサス州フォートワース市 新築庭付き一戸建ての開発案件です。

ぜひ、投資ご検討のほどよろしくお願いいたします。

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ご覧いただきましたでしょうか?
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カリフォルニア ロスガトス1~4号 満額成立御礼!

カリフォルニア ロスガトス1~4号 満額成立いたしました!🎊
たくさんのご投資をいただきましてありがとうございました✨

現在募集中のソラノファンドも北カリフォルニアにある物件が担保となっております。🏡
ワインで有名なナパ地域の近くにあり、この辺りにはワイナリーもたくさんあります。🍇

米国はハンバーガーやホットドッグなどジャンキーな食のイメージが強いかと思いますが、
実はワインの年間生産量が世界第4位。そして、その約90%がカリフォルニア産なのだそうです🍷

北カリフォルニアには観光地もたくさんあります。
美しいサンフランシスコや、シリコンバレー(IT企業を巡るツアーがあるようです!)はもちろん、サンノゼ近郊には迷路の大豪邸、ウィンチェスター・ミステリー・ハウス。
銃を生産していた実業家の妻が、その銃の犠牲者の霊から逃れるため、隠し部屋や迷路の増築を38年間続けたそうです。
公式HP⇒ http://www.winchestermysteryhouse.com/

カリフォルニアにご旅行の際は、是非立ち寄ってみてください♪

さて、現在募集中の案件をご紹介します🏁

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【NEW!】カリフォルニア ソラノ ファンド【1号】
https://www.americanfunding.jp/fund/detail?fund_id=156

・募集金額 635万円
・第二抵当
・運用利回り(年利):10.0%
・運用期間:6ヶ月

ワインで有名なナパにほど近い緑豊かな街、ソラノ郡ヴァカヴィル市にある綺麗な2階建て一軒家。2004年築とアメリカでは比較的新しい物件です。

【NEW!】テキサスヒューストンファンド第2弾【9号】
https://www.americanfunding.jp/fund/detail?fund_id=130

・募集金額 989万円
・第二抵当
・運用利回り(年利):9.0%
・運用期間:8ヶ月

テキサス州最大の都市、ヒューストン市の木造2階建てアパート物件。
58世帯が入居し、90%の稼働率で安定した家賃収入を得ている収益物件です。

【NEW!】インディアナポリスファンド第3弾【8号】
https://www.americanfunding.jp/fund/detail?fund_id=145

・募集金額 722万円
・第一抵当
・運用利回り(年利):10.0%
・運用期間:9ヶ月

【NEW!】インディアナポリスファンド第3弾【7号】
https://www.americanfunding.jp/fund/detail?fund_id=144

・募集金額 722万円
・第一抵当
・運用利回り(年利):10.0%
・運用期間:9ヶ月

インディアナポリスファンド第3弾【6号】
https://www.americanfunding.jp/fund/detail?fund_id=143

・募集金額 722万円
・第一抵当
・運用利回り(年利):10.0%
・運用期間:9ヶ月

 

インディアナポリスファンド第4弾【6号】
https://www.americanfunding.jp/fund/detail?fund_id=137

・募集金額 474万円
・第一抵当
・運用利回り(年利):10.0%
・運用期間:9ヶ月

インディアナポリスファンド第4弾【5号】
https://www.americanfunding.jp/fund/detail?fund_id=136

・募集金額 474万円
・第二抵当
・運用利回り(年利):10.0%
・運用期間:9ヶ月

インディアナ州インディアナポリス市にある商業物件です。
2017年1月に元のテナントが退去し、現在新規テナントを家賃相場1ヶ月あたり58万円~64万円にて募集しています。
また、約9,900万円~1億400万円にて物件の売却も同時に進めています。

ぜひ、投資ご検討のほどよろしくお願いいたします。

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★募集開始や説明会のお知らせなどの最新情報をメールでもお届けしております。
メルマガ登録がお済みでない方は、ぜひ下記フォームからご登録ください!

(ホームページに移ります。ページ下に登録フォームがございます。)

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🍓🍺☕🍔🍏🍦🍶🍰グルメ後記🍖🍅🐡🍣🍚🍹🍪🐟🍸

カリフォルニアを含む西海岸の州とテキサス州に展開するハンバーガー屋さん、In-N-Out。
ドライブスルーも店内も昼夜問わずいつも行列。冷凍食材や電子レンジを使わない、フレッシュ第1がコンセプトで大人気です。
素朴なフライドポテトと、裏メニューとして有名な玉ねぎソース入りにできる”アニマルスタイル”がおすすめです☆

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ご覧いただきましたでしょうか?
maneoマーケット 瀧本社長に取材いただきました!

テキサス不動産についてはこちら!
「資産家たちはなぜ今、テキサスを買い始めたのか? 」
9784827210514

☆最後までお読みいただき、ありがとうございます。

カテゴリー: 投資案件紹介 | カリフォルニア ロスガトス1~4号 満額成立御礼! はコメントを受け付けていません。

1000人を超えました!

本日までに口座を開設していただいた方が1000人を超えました!
弊社にご興味をお持ちいただき、ご登録いただきまして誠にありがとうございます。

オープン当初からご投資いただいている方にも、初めてご投資いただく方にも、
魅力的な案件をご紹介できますように努めてまいります。
引き続きどうぞよろしくお願い申し上げます。

また、週明け8月21日(月)19:00より東京国際フォーラムにてmaneoマーケット主催の投資家向け合同セミナーが開催されます。

今回は、マネオ、スマートレンド、アメリカンファンディング、アップルバンクの計4社の代表者が案件の詳細などをご説明させていただきます。

質疑応答の時間もございますので、投資をご検討されていらっしゃる方は、ぜひご参加ください。(参加費は無料です!)

■セミナー開始 19:00 (受付は18:45~)
■セミナー終了 20:30
■募集人数 81名
■開催場所 東京都千代田区丸の内3-5-1 東京国際フォーラム G-602
https://www.t-i-forum.co.jp/general/access/

セミナー参加をご希望の方は、こちらの申込みフォームよりお申し込みください。
https://www.maneo.jp/apl/seminar/entry?id=99

皆様のお越しを心よりお待ちしております。

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・。*・。*・。*現在募集中の案件はこちら・。*・。*・。*

【NEW!】テキサスヒューストンファンド第2弾【9号】

https://www.americanfunding.jp/fund/detail?fund_id=130

・募集金額 989万円
・第二抵当
・運用利回り(年利):9.0%
・運用期間:8ヶ月

テキサス州最大の都市、ヒューストン市の木造2階建てアパート物件。
58世帯が入居し、90%の稼働率で安定した家賃収入を得ている収益物件です。

【NEW!】インディアナポリスファンド第3弾【6号】

https://www.americanfunding.jp/fund/detail?fund_id=143

・募集金額 722万円
・第一抵当
・運用利回り(年利):10.0%
・運用期間:9ヶ月

【NEW!】インディアナポリスファンド第3弾【7号】

https://www.americanfunding.jp/fund/detail?fund_id=144

・募集金額 722万円
・第一抵当
・運用利回り(年利):10.0%
・運用期間:9ヶ月

【NEW!】インディアナポリスファンド第4弾【5号】

https://www.americanfunding.jp/fund/detail?fund_id=136

・募集金額 474万円
・第二抵当
・運用利回り(年利):10.0%
・運用期間:9ヶ月

【NEW!】インディアナポリスファンド第4弾【6号】

https://www.americanfunding.jp/fund/detail?fund_id=137

・募集金額 474万円
・第二抵当
・運用利回り(年利):10.0%
・運用期間:9ヶ月

インディアナ州インディアナポリス市にある商業物件です。
2017年1月に元のテナントが退去し、現在新規テナントを家賃相場1ヶ月あたり58万円~64万円にて募集しています。
また、約9,900万円~1億400万円にて物件の売却も同時に進めています。

ぜひ、投資ご検討のほどよろしくお願いいたします。

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ご覧いただきましたでしょうか?
maneoマーケット 瀧本社長に取材いただきました!

テキサス不動産についてはこちら!
「資産家たちはなぜ今、テキサスを買い始めたのか? 」
9784827210514

☆最後までお読みいただき、ありがとうございます。

カテゴリー: セミナー | 1000人を超えました! はコメントを受け付けていません。

インディ500

皆様、こんにちは。

5月末、インディ500で佐藤琢磨さんが日本人初、アジア人初の優勝を果たしました。
今月初めには内閣総理大臣顕彰も受賞され、各地のイベントなどに出席されていました。

レースにあまり詳しくない私ですが、それでもニュースを見てその偉業を知り、
映像を見て目頭が熱くなるほどの感動を覚えました。まだご覧になっていない方もぜひ。

このインディ500は、今年で101回目を誇る世界3大レースのひとつ。
5月初めに開幕してから決勝レースまで約1か月にわたって開催されます。
決勝レースには増設も含めてなんと40万人を動員する一大イベントです。
最高速度は時速380km!巨大な楕円形をしたコースを200周500マイルを走行し、
優勝したらシャンパンではなくてミルクを飲みます🐮

インディカーシリーズの最終開催地は9月、カリフォルニア州のソノマ。
好調の佐藤琢磨さんの活躍が期待されます。

自動車産業の街として栄え、エアレースも開催されているインディアナポリスですが、
近年は生物工学、生命科学、ヘルスケアといった産業が経済を支えるようになりました。

インディアナ州は世界的なテクノロジと企業の中心地を目指して積極的に取り組んでおり
今夏、インディアナポリス近郊のフィッシャー市にはIoTラボもオープンします。

そして、検証地域の一部となっているサーキットでは、
インディ500に先立って次世代通信規格5Gのトライアルも行われていました。
最先端のセンサーを駆使し、超高速で移動しながらの映像配信など
将来の生活がどんなふうに変わるのか希望が膨らみます。

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・。*・。*・。*現在募集中の案件はこちら・。*・。*・。*

【NEW!】テキサスヒューストンファンド第2弾【9号】

https://www.americanfunding.jp/fund/detail?fund_id=130

・募集金額 989万円
・第二抵当
・運用利回り(年利):9.0%
・運用期間:8ヶ月

テキサス州最大の都市、ヒューストン市の木造2階建てアパート物件。
58世帯が入居し、90%の稼働率で安定した家賃収入を得ている収益物件です。

【NEW!】インディアナポリスファンド第3弾【6号】

https://www.americanfunding.jp/fund/detail?fund_id=143

・募集金額 722万円
・第一抵当
・運用利回り(年利):10.0%
・運用期間:9ヶ月

【NEW!】インディアナポリスファンド第3弾【7号】

https://www.americanfunding.jp/fund/detail?fund_id=144

・募集金額 722万円
・第一抵当
・運用利回り(年利):10.0%
・運用期間:9ヶ月

【NEW!】インディアナポリスファンド第4弾【5号】

https://www.americanfunding.jp/fund/detail?fund_id=136

・募集金額 474万円
・第二抵当
・運用利回り(年利):10.0%
・運用期間:9ヶ月

【NEW!】インディアナポリスファンド第4弾【6号】

https://www.americanfunding.jp/fund/detail?fund_id=137

・募集金額 474万円
・第二抵当
・運用利回り(年利):10.0%
・運用期間:9ヶ月

インディアナ州インディアナポリス市にある商業物件です。
2017年1月に元のテナントが退去し、現在新規テナントを家賃相場1ヶ月あたり58万円~64万円にて募集しています。
また、約9,900万円~1億400万円にて物件の売却も同時に進めています。

ぜひ、投資ご検討のほどよろしくお願いいたします。

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ご覧いただきましたでしょうか?
maneoマーケット 瀧本社長に取材いただきました!
https://youtu.be/tzf6paZXRv0

テキサス不動産についてはこちら!
「資産家たちはなぜ今、テキサスを買い始めたのか? 」
9784827210514

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テキサスの州都、ヒューストン

台風通過の最中、エアコンなしには眠れないような日が続いてますね。

エアコンと言えば、世界トップシェアを誇るダイキン工業。
昨日、4年連続で過去最高益を発表という好調なニュースを耳にしました。

現在、弊社ではテキサス州ヒューストンのアパート物件を担保とする案件を募集中です。
たくさんの皆様にご投資いただきまして、募集期間も終盤に入ってまいりました。
いつも投資いただきありがとうございます。

今春、このヒューストン近郊に、ダイキン工業は最新技術の新工場をオープンしました。
東京ドーム約43個分の敷地に米国内の既存工場を集約、約500億円の投資だそうです。
2012年にグッドマン・グローバル社を買収し、現在は空調事業の売上の約30%が米州。
ここがいかに重要な拠点となっているかということがうかがえます。

アメリカの空調大手、キヤリア社も同じテキサス州に主力工場をおいています。
南部の気候事情に加えて、全米最大級の貿易港であるヒューストン港と
ユナイテッド航空のハブ、ジョージ・ブッシュ・インターコンチネンタル空港を擁して
米国内のみならず南米各地や世界中への利便性もヒューストンの魅力でしょう。
空調は、環境問題やIoTの面からもその役割が期待されますね。

ヒューストンといえば、NASAの宇宙センターが有名ですが、
「世界のエナジー・キャピタル」と呼ばれる石油・エネルギー産業最大の拠点です。
シェルやコノコフィリップスなどエネルギー関連企業の本社も多く、
メキシコ湾海底油田や天然ガスのほか、シェールガス開発でも注目を集めています。

また、バレエやシンフォニー、グランドオペラを有する芸術の街としても魅力です。

ぜひ投資ご検討のほどよろしくお願いいたします。

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【NEW!】テキサスヒューストンファンド第2弾【8号】

https://www.americanfunding.jp/fund/detail?fund_id=129

・募集金額 990万円
・第二抵当
・運用利回り(年利):9.0%
・運用期間:8ヶ月

【NEW!】テキサスヒューストンファンド第2弾【9号】

https://www.americanfunding.jp/fund/detail?fund_id=130

・募集金額 989万円
・第二抵当
・運用利回り(年利):9.0%
・運用期間:8ヶ月

テキサス州最大の都市、ヒューストン市の木造2階建てアパート物件。
58世帯が入居し、90%の稼働率で安定した家賃収入を得ている収益物件です。

【NEW!】インディアナポリスファンド第3弾【4号】

https://www.americanfunding.jp/fund/detail?fund_id=141

・募集金額 722万円
・第一抵当
・運用利回り(年利):10.0%
・運用期間:9ヶ月

【NEW!】インディアナポリスファンド第3弾【5号】

https://www.americanfunding.jp/fund/detail?fund_id=142

・募集金額 722万円
・第一抵当
・運用利回り(年利):10.0%
・運用期間:9ヶ月

【NEW!】インディアナポリスファンド第4弾【4号】

https://www.americanfunding.jp/fund/detail?fund_id=135

・募集金額 474万円
・第二抵当
・運用利回り(年利):10.0%
・運用期間:9ヶ月

【NEW!】カリフォルニアロスガトスファンド 1号

https://www.americanfunding.jp/fund/detail?fund_id=151

・募集金額 600万円
・第二抵当
・運用利回り(年利):10.0%
・運用期間:12ヶ月

ぜひ、投資ご検討のほどよろしくお願いいたします。

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ご覧いただきましたでしょうか?
maneoマーケット 瀧本社長に取材いただきました!

テキサス不動産についてはこちら!
「資産家たちはなぜ今、テキサスを買い始めたのか? 」
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☆最後までお読みいただき、ありがとうございます。

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