アメリカンファンディング スタッフブログ

皆様、こんにちは。

関東も梅雨が明けました！
昨日の説明会にはたくさんの方にご参加いただきました。
全国的な猛暑やゲリラ雷雨もありましたが、お運びいただきありがとうございました。

さて、先日こんなニュースをみつけました。
「米国人の人気移住先、トップの10都市を発表」　Forbes Japan.com より

テキサス州、特にダラスやヒューストン近郊の町では人口が急速に増えています。

アメリカ人が生涯に引っ越しをする回数は、なんと平均17回！
転職文化が日本より盛んでキャリアアップ（転職）にあわせて引っ越しをします。

引っ越しに伴って、不動産の売買もたくさん行われます。
企業進出や投資が盛んなカルフォルニアやテキサスでは不動産需要がとても高いのです。

ただいま募集中の案件はまさにその渦中にあるヒューストンとフォートワースです！

先日もご紹介したフォートワース市は、テキサスの空の玄関 DFW(ダラス・フォートワース)国際空港を挟んで車で30分ほどのダラス市とともに一大都市圏を成しています。
アメリカン航空の本拠地で、航空機で有名なロッキード・マーティン社の主力工場もあります。
ダラスには半導体の老舗企業 テキサス・インスツルメンツ、近郊にエクソンモービルの本拠地もあります。
積極的な企業誘致に加えて、20を超える大学から優秀な人材を確保しやすいことも魅力と言われます。

フォートワースはこうした情報・エレクトロニクス産業もさかんな都市圏にありながら、
カウボーイやロデオの古き良きテキサスの文化も楽しめる魅力的な街です。

北米TOYOTAが近郊のプレイノ市へ移転し、ミツワマーケットやくら寿司など日系のスーパーや飲食店も進出しています。
ダラスとフォートワースの中間にあるアーリントンは、テキサス・レンジャーズの本拠地。
ダルビッシュ投手が活躍しています。

また、フォートワース現代美術館は安藤忠雄さんの設計によるものです。

成田からの直行便にくわえて、ヒューストン-ダラス間に北米初の新幹線計画が進むと
日本の人にとってもますます親しみやすく身近な都市となっていくことでしょう。

投資ご検討のほどよろしくお願いいたします。

テキサス不動産についてはこちら！
「資産家たちはなぜ今、テキサスを買い始めたのか? 」

・。*・。*・。*現在募集中の案件はこちら・。*・。*・。*

テキサスローンファンド第4弾【3号】
https://www.americanfunding.jp/fund/detail?fund_id=101

・募集金額　973万円
・第一抵当
・運用利回り(年利)：8.0％
・運用期間：11ヶ月

テキサスローンファンド第5弾【3号】
https://www.americanfunding.jp/fund/detail?fund_id=104

・募集金額　845万円
・第一抵当
・運用利回り(年利)：8.0％
・運用期間：11ヶ月

【NEW！】テキサスローンファンド第6弾【6号】
https://www.americanfunding.jp/fund/detail?fund_id=131

・募集金額　830万円
・第一抵当
・運用利回り(年利)：8.0％
・運用期間：11ヶ月

テキサスローンファンド第4弾～第8弾は、フォートワース市 新築一戸建ての開発案件。
担保物件はそれぞれ異なりますが、庭付き一戸建の1区画です。

【NEW！】テキサスヒューストンファンド第2弾【4号】

https://www.americanfunding.jp/fund/detail?fund_id=125

・募集金額　733万円
・第二抵当
・運用利回り(年利)：9.0％
・運用期間：9ヶ月

テキサス州最大の都市、ヒューストン市の木造2階建てアパート物件。
58世帯が入居し、90%の稼働率で安定した家賃収入を得ている収益物件です。

ぜひ、投資ご検討のほどよろしくお願いいたします。

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☆最後までお読みいただき、ありがとうございます。

皆様こんにちは！いよいよ夏本番ですね～暑いです。
夏バテで冷たい麺類を欲してしまいますが、気持ちはバテないでいましょう！?

さて、おめでたい話題をシェアさせて頂きます。
カリフォルニア ロサンゼルス地域のトーランス市からテキサス ダラス地域のプレイノ市へ全米本社を移転した、北米トヨタの新本社設立の式典が７月６日に行われました！?
約19万5000平米の広大な敷地に７棟のビル、その中にはカフェテリアやジム、ロッククライミングの設備もあるようです。
１日約30%の電気を太陽光で、残りは風力発電によって電力を賄うという環境にも優しいオフィス。その投資額は10億ドル(約1130億円)･･⚡
新しいオフィスでは各地から4,000名の従業員の異動に加え、現地で新たに1,000名以上を雇用する予定だそうです。
週に約200名のペースで年内に段階的に異動を進めるのだとか。

ＨＰには広くてスタイリッシュなオフィスの写真とビデオがUPされています。⇒http://newsroom.toyota.co.jp/jp/detail/17657812
またホワイトハウスからトランプ大統領のサイン入りの祝報も掲載されています✨

現在プレイノ市には続々と日系マーケットやレストランも出店していて、
最近では日本でもお馴染みの書店、紀伊国屋や、北海道ラーメン山頭火、ニンニクが効いたすた丼もオープンしたようですよ！

ちなみに北米トヨタは1957年に米国カリフォルニアに進出しました。
当時のオフィスはハリウッドからスタートしたそうです。
初進出をした車種はクラウン。現在北米では販売されておらず、見かけることはありませんが当時はクラウンで勝負をしたのですね。
トヨタの歴史⇒https://www.toyota.co.jp/jpn/company/history/75years/index.html

カリフォルニアの旧本社は弊社のロサンゼルスの関連オフィスから車で5分程のところにありました。
少し寂しい気はしますが、60年目という節目に新しい大規模なスタートをきった日本の大企業、今後も益々のご発展、お祈りします！?

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現在募集中の案件をご紹介させて頂きます。
テキサス州、きてます✊ 皆様もうしばらくお付き合いくださいませ♪

【NEW！】テキサスローンファンド第4弾【3号】
https://www.americanfunding.jp/fund/detail?fund_id=101

・募集金額　973万円
・第一抵当
・運用利回り(年利)：8.0％
・運用期間：11ヶ月

【NEW！】テキサスローンファンド第5弾【3号】
https://www.americanfunding.jp/fund/detail?fund_id=104

・募集金額　845万円
・第一抵当
・運用利回り(年利)：8.0％
・運用期間：11ヶ月

↑上記２件はプレイノ市から高速で約１時間、フォートワース市の新築物件が担保です。

【NEW！】テキサスヒューストンローンファンド第2弾【2号】
https://www.americanfunding.jp/fund/detail?fund_id=123

・募集金額　733万円
・第二抵当
・運用利回り(年利)：9％
・運用期間：9ヶ月

【NEW！】テキサスヒューストンローンファンド第2弾【3号】
https://www.americanfunding.jp/fund/detail?fund_id=124

・募集金額　733万円
・第二抵当
・運用利回り(年利)：9％
・運用期間：9ヶ月

↑上記２件はテキサス最大の都市、ヒューストン市にあるアパートが担保です。

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ぜひ、投資ご検討のほどよろしくお願いいたします。

テキサス不動産につきましては、こちらも是非ご参考ください。

「資産家たちはなぜ今、テキサスを買い始めたのか? 」
http://amzn.to/2mkzuVh

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皆様、こんにちは。

本日は分配日。
アメリカンファンディングでちょうど10回目の分配日となりました！
いつも投資いただきありがとうございます。
これからも皆様に魅力的な案件をご紹介できるよう努めてまいります。

さて、ただいま募集中の案件は注目のテキサス！
フォートワース市の新築一戸建ての開発案件です。
最大で約1,100平米(330坪)の敷地内に３~５ベッドルームの庭付き一戸建が建つ予定となります。

テキサスローンファンド第4弾～第8弾はそれぞれが1区画に庭付き一戸建、合計５区画の募集となります。

【物件の所在地について】テキサス州 フォートワース市

フォートワース市は、テキサスの空の玄関、DFW(ダラス・フォートワース)国際空港から約37km、ダラス市から西へ約58kmの都市です。
フォートワース市の人口は現在約８万人強(2016年調べ)、2000年から比べると約３万人も増えています。

近年、北米TOYOTA社等を含む大手企業がテキサス州に拠点を移しており、JPモルガン、百貨店のJ.C.ペニー、AT＆Tなど全米TOP５００にランクインする企業がたくさんあります。
テキサス州は法人税が他州と比べて低いということや、アメリカ本土の西海岸と東海岸の中心に位置し、交通や時差の面からもビジネスがしやすいということなどによるものと考えられます。

ダラス市とフォートワース市の中間にあるDFW国際空港は、総発着数では世界第3位となっています。
最近では成田空港からの直行便が１日３便運航しており、日本企業の進出や観光客の増加によるものと予想されます。

また、ヒューストンーダラス間に計画中の高速鉄道　テキサス・セントラル・レイルウェイは、北アメリカ初の高速鉄道として日本の新幹線N700系の改良版が導入される計画です。

テキサスといえばカウボーイの文化が挙げられます。
他にも現代美術館や、迫力あるＦ１カーレースが行われるテキサス モーター スピードウェイがあり、観光も楽しめる街です。

昨年、弊社では動画をご紹介しております。こちらもぜひご覧ください。

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【NEW！】テキサスローンファンド第6弾【1号】
https://www.americanfunding.jp/fund/detail?fund_id=105

・募集金額　774万円
・第一抵当
・運用利回り(年利)：8.0％
・運用期間：12ヶ月

【NEW！】テキサスローンファンド第6弾【2号】
https://www.americanfunding.jp/fund/detail?fund_id=107

・募集金額　773万円
・第一抵当
・運用利回り(年利)：8.0％
・運用期間：12ヶ月

【NEW！】テキサスローンファンド第８弾【1号】
https://www.americanfunding.jp/fund/detail?fund_id=111

・募集金額　687万円
・第一抵当
・運用利回り(年利)：8.5％
・運用期間：12ヶ月

【NEW！】テキサスローンファンド第8弾【2号】
https://www.americanfunding.jp/fund/detail?fund_id=113

・募集金額　686万円
・第一抵当
・運用利回り(年利)：8.5％
・運用期間：12ヶ月

【NEW！】テキサスローンファンド第7弾【2号】
https://www.americanfunding.jp/fund/detail?fund_id=109

・募集金額　668万円
・第一抵当
・運用利回り(年利)：9.0％
・運用期間：12ヶ月

ぜひ、投資ご検討のほどよろしくお願いいたします。

テキサス不動産について是非ご参考ください✨

「資産家たちはなぜ今、テキサスを買い始めたのか? 」
http://amzn.to/2mkzuVh

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