皆様、こんにちは。
突然の冬の到来に驚かれた方も多いのではないでしょうか。
でも、見上げる星空やイルミネーションは寒さのなかでいっそう華やかに見えます。
なにかと慌ただしいこの季節、体調を崩さないように時には足をとめて、
皆様どうぞご自愛ください。
さて、
投資家様と直接お話できる唯一の場がmaneoマーケット主催の
なかなかお越しになれない方や、
昨今の状況の変化もあり、
Q&Aと称しまして、
投資ご検討の際に、ご参考になりましたら幸いです。
今回は貸付先と事業スキームについてです。
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Q 案件の貸付先はどれも事業者Fと事業者Cばかりで、
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弊社は海外関連会社への貸付を目的とした事業スキームとなってお
募集案件の貸付先はいずれも子会社、
現時点では、B社、C社、F社のみとなっております。
そこから先の最終貸付先や担保物件につきましては案件により異な
現地の不動産担保への抵当権設定や、
担保設定の際には、事業会社ではないSPC(特別目的会社)を使用いたします。
関連会社の拠点であるカリフォルニア州と、
弊社では、特に不動産担保物件への評価審査を重視しております。
現地米国の州法によりますが、
SPC(特別目的会社)を使用し、また現地エスクロー会社を通じ
信託証書(Trust Deed /Deed of Trust )を登記し、当該物件ごとに抵当権を設定しております。
これは、『万が一、債務者の私(Borrower)
競売価格がローンの金額に満たない場合には、不足金判決(
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次回は、物件の評価はどうしているのか?をご紹介いたします。
ご不明な点がありましたら、いつでもお問い合わせくださいませ。